تشمل عقود الإنشاء وأوامر التغيير
تشمل عقود الإنشاء وأوامر التغيير وشهادات الإنجاز مبالغ الاحتجاز.
MANARA ONE
نظام التطوير العقاري Manara Developer
يربط Manara Developer الأراضي والمشاريع والوحدات والإنشاء والبيع على الخارطة والمالية وبوابات أصحاب المصلحة للمطورين في الإمارات.
MANARA ONE
01 · نظرة عامة
قدرة محددة على أساس مشترك
نظام التطوير العقاري Manara Developer جزء من Manara One، المنصة التي تعمل عليها جميع التطبيقات. يربط Manara Developer الأراضي والمشاريع والوحدات والإنشاء والبيع على الخارطة والمالية وبوابات أصحاب المصلحة للمطورين في الإمارات. تبقى سجلات القدرة وضوابطها الخاصة متميزة عن التطبيقات المحيطة بها. لا تجعل المنصة المتصلة جميع التطبيقات متطابقة؛ فالمحاسبة والمراسلة والحضور وتكامل الأجهزة لكل منها دور محدد. يجمع المكتب المشترك هذه القدرات في بيئة شركة واحدة، مع الحفاظ على مسؤوليات كل تطبيق ومجال السجلات التي يديرها.
توفر Manara One مظهرًا واحدًا ومجموعة إعدادات واحدة وتسجيل دخول واحدًا. تحدد كل شركة علامتها وشعارها وألوانها في إعدادات Manara. يمكن طي المكتب الكحلي إلى شريط أيقونات، ويقسم مشغل التطبيقات الأعمال والأفراد والعملاء وHRMS وCRM والمنصة. تمنح هذه البيئة المشتركة القدرة موقعًا بجوار الأعمال المرتبطة مع الحفاظ على وضوح غرضها الخاص. Manara Home هي مساحة العمل اليومية للملخص وبطاقات المؤشرات والإيرادات مقابل المصروفات والموافقات والأنشطة الحديثة والاختصارات؛ أما Insights فهي قدرة لوحات المعلومات والتقارير.
02 · الميزات الرئيسية
ما تتضمنه القدرة
تنظم المبيعات على الخارطة واتفاقيات
تنظم المبيعات على الخارطة واتفاقيات البيع وخطط السداد وإفراجات الضمان والاعتراف بالإيراد وفق IFRS 15 المبيعات والإيرادات.
تشمل القدرات التعثر والتسليم وعدم
تشمل القدرات التعثر والتسليم وعدم الممانعة لإعادة البيع والوسطاء والعمولات والمستثمرين والطرح والتوزيعات وتقارير النشاط العقاري goAML.
توفر لوحات رئيس مجلس الإدارة
توفر لوحات رئيس مجلس الإدارة والمستثمر ومخطط حجز الوحدات المرئي وبوابات المشترين والوسطاء والمستثمرين والمقاولين وكشف البيع ثنائي اللغة عروض أصحاب المصلحة.
تغطي التقارير المخزون والتحصيل وموقف
تغطي التقارير المخزون والتحصيل وموقف الضمان وعمولات الوسطاء وضبط تكلفة الإنشاء وهامش المشروع.
03 · كيف يعمل
من السجلات إلى العمل المرتبط
- 01
حدد السجلات
ابدأ بالسجلات الموضحة في نظام التطوير العقاري Manara Developer. حدد السجلات التي يحتاجها فريقك فعلًا بدل افتراض الحاجة إلى الدليل بالكامل. تحدد بطاقات الميزات نطاق هذه القدرة، وتساعدك على تمييز ما ينتمي إليها وما ينتمي إلى تطبيق آخر.
- 02
حدد سياق الشركة
استخدم إعدادات الشركة المشتركة وحزمة الدولة المناسبة. يوفر المستخدمون والصلاحيات الأدوار والوصول على مستوى الحقول والشركات. هذه الضوابط منفصلة عن سجلات أعمال التطبيق، وينبغي ربط اختيارها بطبيعة الشركة والأشخاص الذين يعملون على السجلات.
- 03
اربط الأعمال المناسبة
استكشف القدرات المرتبطة أدناه. تمر بيانات الأجهزة عبر Manara Hub، وتتصل مراسلات التطبيقات مع Cadence بصندوق صادر موقّع. ترتبط هذه الآليات بسير العمل الذي يستخدم الأجهزة أو المراسلة؛ ولا يعني إدراج تطبيق مرتبط أن كل عملية تحتاج إليه.
- 04
راجع الحدود
راجع ملاحظات البيانات وميز بين النطاق المتاح والميزات المخططة. Manara AI هو المدخل الوحيد للنماذج اللغوية، مع أدوات قراءة فقط تتحقق من الصلاحيات واستعاضة بمعرّفات مستعارة قبل الوصول للنموذج. لا يستطيع تغيير السجلات، ولا يلغي استخدامه متطلبات الوصول أو حماية البيانات.
04 · لمن صُممت
ابدأ بمسؤوليات فريقك
المطورون العقاريون في الإمارات وفرق المالية والمبيعات والإنشاء لديهم. عند مقارنة التطبيقات، ابدأ بالسجلات والمهام التي تقع ضمن مسؤولية فريقك. تساعد بطاقات الصفحات المرتبطة على التمييز بين السجلات الأساسية للوحدة وسير العمل التشغيلي للتطبيق المتخصص. ويمكن أن يركز نقاش العرض على هذا الاختيار بدل افتراض أن كل شركة تحتاج جميع عناصر المشغل. استخدم التفاصيل المحددة للقدرة لوصف متطلباتك، مع إبقاء نطاق التطبيقات الأخرى واضحًا.
05 · القدرات المرتبطة
استكشف الأعمال المتصلة
تصف الصفحات المرتبطة قدرات ذات صلة، لا موصلات خارجية غير مسماة. تعمل جميع التطبيقات على Manara One، لكن يجب أن يتبع الاتصال المحدد حقائق المنتج المعلنة. تربط Cadence مراسلات التطبيقات بصندوق صادر موقّع، وتعالج Hub بيانات الأجهزة المدعومة، وتوفر Manara AI حدًا مضبوطًا للنماذج. راجع الصفحة المعنية لمعرفة سجلاتها وشروطها وقيود بياناتها. لا تنقل وعدًا أو ميزة من تطبيق إلى آخر لمجرد أنهما يعملان على الأساس نفسه.
06 · الامتثال والبيانات
الضوابط والشروط ذات الصلة
مخصص للإمارات فقط. تعد تقارير IFRS 15 وgoAML قدرات معلنة، وليست شهادات أو ضمانًا آليًا للامتثال. راجع المتطلبات المحاسبية والتقريرية المنطبقة.
07 · الأسئلة الشائعة
إجابات واضحة
يربط Manara Developer الأراضي والمشاريع والوحدات والإنشاء والبيع على الخارطة والمالية وبوابات أصحاب المصلحة للمطورين في الإمارات.
تعمل جميع التطبيقات على Manara One بمظهر واحد وإعدادات واحدة وتسجيل دخول واحد. تحدد كل شركة علامتها وشعارها وألوانها في إعدادات Manara، وتستخدم التطبيقات الأساس المشترك بدل هوية منفصلة غير مرتبطة.
يشمل المستخدمون والصلاحيات الأدوار والوصول على مستوى الحقول والشركات، مع مسار تدقيق. تستخدم أدوات Manara AI صلاحيات المستخدم نفسه وتعمل للقراءة فقط، ولا تمنحه صلاحيات إضافية لتغيير السجلات.
مخصص للإمارات فقط. تعد تقارير IFRS 15 وgoAML قدرات معلنة، وليست شهادات أو ضمانًا آليًا للامتثال. راجع المتطلبات المحاسبية والتقريرية المنطبقة.
تُعلّم العناصر المخططة بوضوح: تطبيق iOS وAndroid، وتتبع تطبيق GPS للهاتف، والفوترة الإلكترونية الإماراتية والهندية، وUK MTD وPakistan FBR. إدراجها لا يعني أنها متاحة حاليًا، وينبغي فصلها عن نطاق القدرات المعلنة الأخرى.
خطوتك التالية